Zapopan es uno de los municipios de la ZMG con mayor plusvalía. Para inversionistas y nuevas familias, este municipio tiene mucho que ofrecerles. Conoce más acerca del tema.
Según un estudio realizado por el IIEG (Instituto de Información Estadística y Geográfica del Estado de Jalisco), la localidad cuenta con cinco de las colonias más caras, cuyas viviendas tienen un costo aproximado de 7 millones de pesos.
Según el costo de cinco casas, Los Frailes es la colonia que tiene las propiedades en venta más caras, pues el valor alcanzado por una finca ronda los 48 millones 49 mil pesos. Después, le sigue la colonia Colinas de San Javier, donde se analizaron los precios de 35 viviendas en venta; y promedian un valor de 35 millones 775 mil 257 pesos. El tercer puesto lo ocupa Zoto Grande, donde revisando los costos de nueve inmuebles que se ofertan tienen en promedio un costo de 29 millones 77 mil 777 pesos.
Entre los fraccionamientos que más han incrementado su valor en la zona Andares aparece en primer lugar Puerta de Hierro (340%), seguida por Puerta del Bosque (338%), Puerta Plata (328%), Valle Real (277%), Jardín real (275%) y Solares (267%). Para la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios en Jalisco (ADI), la zona de Universidad y Juan Palomar en Zapopan es la que registra la mayor alza de precios de hasta 20 mil pesos el metro cuadrado.
El Ayuntamiento de Zapopan remarca que las colonias de mayor plusvalía son Centro Sur, Lomas del Valle, Santa Isabel, Colinas de San Javier, Real San Bernardo, San Bernardo, Colomos Patria, Jacarandas, San Wenceslao y Altamira.
Para la AMPI, Zapopan es una de las zonas con mayor potencial de crecimiento por la disponibilidad de terrenos y construcción de nuevos desarrollos – como es el caso de Vista Norte - .
“El crecimiento es por el tipo de negocios que han llegado a la ciudad, empresas de tecnología, el crecimiento económico y demográfico; jóvenes incorporándose a una vida productiva, leyes y reglamentos que fomentan la verticalidad en la zona metropolitana”, señala Georgina Ochoa, de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Guadalajara.
Ochoa también considera que la verticalidad ha tenido auge en los últimos años por el confort que ofrece a la población: “tienes todo en un solo lugar, estacionamiento, seguridad, amenidades; y la gente que ya no busca espacios grandes, busca espacios más pequeños en donde pueda vivir a gusto”.
Francisco Pelayo Aguilar, titular de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, considera:
“Los espacios verticales ganan relevancia por las ventajas que ofrecen, desde contar con varios servicios, así como su impacto ambiental al reducir los traslados”.
Después de leer lo anterior, no hay duda de que invertir en Zapopan es una excelente decisión para empezar a construir un patrimonio. En Vista Norte queremos que tengas el hogar de tus sueños para ti y los tuyos, con todo lo que buscan para vivir felices. Agenda una cita y contáctanos para más información.
Con apoyo de Milenio & Informador